Araoz 274

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Detalles de Araoz 274

Publicado hace 14 días | 111 visitas

Hermoso departamento en Edificio de 5 años de antigüedad con amenities, en excelente ubicación; a 1c Av. Corrientes, 1c. Av. S.Ortiz y 3c. Estación Malabia Subte B, muchos comercios y medios de transporte.
A la unidad se accede por hall de entrada con pisos flotantes, Living-Comedor también con pisos flotantes y cocina semintegrada con muebles de cocina super completos y espacio para lavarropas. 2 dormitorios, ambos con placards y piso flotantes, dormitorio principal en suite y pequeño espacio abierto para guardar cosas, además distribuye en un hall con biblioteca al segundo dormitorio; tanto los dormitorios como el Living dan al frente. La unidad es toda eléctrica, con artefacto de cocinar de horno con anafe eléctrico; agua caliente central, calefacción y refrigeración por equipos split frío/calor en Living y Dormitorio principal; baño completo en suite con bañera y toilette con ducha y mampara (segundo baño) ambos con piso calefaccionado eléctrico. La unidad se entrega totalmente pintada. La barra del living a cocina y protección del balcón son opcionales no estan incluidas en la locación. Edificio con amenities: Gym, piscina, con solarium, duchas y deck, parrillas c/mesas. El valor de las expensas incluye los de la cochera que es fija, cubierta y de muy fácil acceso. Edificio con vigilancia nocturna.
ENTREGADA ESTIMADA DE LA UNIDAD FINES DE OCTUBRE A MEDIADOS DE NOVIEMBRE.
CONDICIONES ALQUILER: 1 MES ADELANTADO, 1 MES DE DEPOSITO (VALOR ULTIMO ALQUILER), ACTUALIZACION SEMESTRAL 17%. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER.- Demostración de ingresos del inquilino y garante. Valor del alquiler + abl + servicios.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.

Tipo: Departamento

Operación: Alquiler

Dirección: Araoz 274

Entre calles: L.M.Drago y Camargo

Ubicación: Villa Crespo, Capital Federal

Piso: 9

Departamento: A

Superficie total: 70m2

Superficie cubierta: 62m2

Ambientes: 3

Dormitorios: 2

Baños: 2

Cocheras: 1

Cobertura: Cubierta

Estado inmueble: Muy bueno

Plantas: 1

Tipo techo: Losa

Antigüedad: 5 años

Orientación: Sureste

Disposición: Frente

Expensas: $10500

Apto profesional: -

Uso Comercial: -

Luminosidad: Muy luminoso

Detalles del edificio

Tipo edificio: Entre medianeras

Estado edificio: Muy bueno

Cant. pisos: 11

Deptos por piso: 4

Detalles de los ambientes

Balcon (5x1.10 + 2.70x0.80)

Baño 1 (en suite, completo c/bañera)

Cocina (2.35x1.75 semintegrada)

Dormitorio 1 (3.72x2.32 c/placard)

Dormitorio en suite (2.05x2.85+plac+hall)

Hall (entrada y distribución)

Jardin (en edificio)

Lavadero (e/cocina)

Toilette (c/ducha )

Servicios

  • Agua corriente
  • Desagüe cloacal
  • Luz
  • Internet
  • Pavimento
  • Videocable

Adicionales

  • Aire acondicionado
  • Calefaccion
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Piscina
  • Vigilancia

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